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Empresa Socia de ADL, necesita un Asset Management/Property Management para la gestión de activos inmobiliarios y formar parte de su equipo en Madrid.

Esta posición está enfocada en Propiedades Comerciales ubicadas en la Península Ibérica. El trabajo consiste principalmente en la Gestión de Activos, pero también en el análisis de nuevas inversiones.

Principales responsabilidades:

1) Gestión de Activos Desarrollar estrategias y planes de negocio / cashflows para optimizar el valor de cada activo de la cartera. Dirigir los equipos de gestión de activos, arrendamiento y/o gestión inmobiliaria in situ, para maximizar el valor de la inversión. Negociar las propuestas de arrendamiento, los gastos de capital y supervisar el flujo de caja de la inversión. Supervisar los contratos de arrendamiento y el cumplimiento de las obligaciones de arrendamiento. Coordinar con los departamentos fiscal, contable y jurídico las cuestiones relacionadas con los bienes inmuebles (por ejemplo, pagos, gastos, cobro de alquileres, presupuestos anuales de inversiones, impuestos, conocimiento del cliente). Coordinar el proceso de reposicionamiento y desarrollo de los activos (por ejemplo, arrendamiento, planificación, diseño, obras de remodelación). Inspeccionar las propiedades con miembros del equipo, accionistas y consultores externos. Crear una visión general e informar periódicamente en FRANCÉS al Consejo de Administración.Asegurar el cumplimiento de lo estipulado en los contratos de arrendamiento.Priorizar y atender todas las demandas de cada inmueble y sus usuarios, tomando las medidas y/o acciones apropiadas en cada caso. Realizar visitas periódicas al inmueble, además de las necesarias en caso de incidencias. Gestionar y fomentar la relación con el cliente. Asegurar el cumplimiento de los estándares de auditoría del cliente.Supervisar todos los servicios, operaciones y funciones acordadas en el mandato de gestión con el cliente.Crear y gestionar una red de inversores, agentes, promotores, propietarios e inquilinos.Comunicación / apoyo diario con el Equipo Inmobiliario con sede en Francia.

2) Gestión de transacciones Analizar nuevas inversiones potenciales, desarrollar estrategias y planes de negocio. Responsable, junto con el Jefe del Departamento Inmobiliario, de la suscripción de adquisiciones y del proceso de diligencia debida (interna/externa). Preparar recomendaciones de venta y coordinar el proceso de venta (cierre / post-cierre).

La empresa ofrece:

• Formar parte de un equipo experimentado con más de 35 años en el sector inmobiliario.

• Posibilidad de desarrollarse dentro de la organización.

• Contribución activa en la construcción de una cartera internacional a largo plazo a lo largo de todo el ciclo de vida inmobiliario.

• Lugar de trabajo en Madrid centro.

Requerimientos

• Experiencia probada (+3 años) en el sector inmobiliario como Asset Manager, Technical Asset Manager o Development/Construction Manager.

• Licenciado en Administración y Dirección de Empresas, Arquitectura, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos o similar.

• Preferible máster inmobiliario

• Dominio de francés y español (OBLIGATORIO), el inglés sería un plus.Persona proactiva y orientada al cliente y a los resultados

• Capacidad de trabajo en equipo con excelentes habilidades interculturales

• Capacidad analítica combinada con un enfoque empresarial práctico

• Mentalidad emprendedora y gran capacidad de organización

• Disponibilidad para viajar y flexibilidad

• Disponibilidad inmediata